Kontext und Verdichtung

Dem Projekt ging eine Bebauungsstudie voraus, in der gemeinsam mit der Stadt Bludenz und im Austausch mit den Bürger*innen des Ortsteils Brunnenfeld die Parameter für die neue Siedlung definiert wurden: Durchlässigkeit, öffentliche Durchwegung sowie gemeinschaftlich genutzte (Frei-)Räume waren gewünscht. Der neue Siedlungsbaustein sollte einen Mehrwert für den gesamten Ort generieren. Die Herausforderung war dabei, Kontextbezug und Verdichtung auf dem eher schwierigen, dreieckigen Grundstückszuschnitt verträglich unter ein Hut zu bringen. Durch die große Akzeptanz der Dorfbevölkerung konnte eine höhere Baudichte als ursprünglich vorgegeben umgesetzt werden.

Acht Häuser bilden gemeinsam mit dem denkmalgeschützten Bestandsbau »Zürcherhaus« ein dörfliches Ensemble. Am Quartiersplatz wurden ortstypische Elemente wie Brunnen und Gartenmauer aufgegriffen und neu interpretiert. Die neuen Baukörper passen sich sowohl in ihrem Volumen als auch mit ihren frei angeordneten quadratischen Fassadenöffnungen an den historischen Bau an. Jedes Haus ist unterschiedlich dimensioniert und ausgerichtet, um vielseitige Blickbeziehungen auf die umgebende Berglandschaft zu ermöglichen und den Charakter eines gewachsenen Dorfes zu verstärken. So fügt sich die durchlässige Bebauung präzise und harmonisch in das durch landwirtschaftliche Nutzung geprägte Ortsbild mit Ställen, Einfamilienhäusern und Zweckbauten ein. 

Einen bedeutenden Einfluss auf den Entwurf hatte die frühe Kooperation mit der Stadt und die Einbindung der Bürger*innen. Auf Basis der gemeinsam definierten Parameter ist eine offene und durchlässige Wohnanlage entstanden, deren Freiflächen – der erwähnte neue Quartiersplatz am Siedlungseingang sowie ein grüner Innenhof mit Spielplatz – nicht nur den Bewohner*innen, sondern dem gesamten Ortsteil zur Verfügung stehen. Mit Blick auf Begegnung und ein nachbarschaftliches Miteinander wurde außerdem ein von der Stadt Bludenz verwalteter Gemeinschaftsraum geschaffen. Dank der intensiven Zusammenarbeit zwischen der Bauherrschaft, den Landschaftsarchitekten und uns ab dem Vorentwurf konnte die Wohnsiedlung trotz des engen Kostenrahmens eines gemeinnützigen Wohnbauträgers qualitätsvoll errichtet werden.

Das Konzept des »Dorf im Dorf« hat sich bereits bei unseren Südtiroler Wohnbauprojekten in Kaltern und Eppan bewährt. Dabei ging es stets um die Frage, wie man bekannte Qualitäten aus noch funktionierenden dörflichen Strukturen in die heutige Realität übersetzen kann. Bei allen Projekten nahm für uns der Raum zwischen den Gebäuden jeweils eine besondere Rolle ein. Neben individuellen Freiflächen wollten wir kollektive Freiräume mit hohem Alltagsgebrauch schaffen – Verhandlungsräume, in denen öffentliches Leben stattfinden kann. Dass wir die Siedlungen weitestgehend autofrei gestalten konnten, stellt nach wie vor eine Besonderheit im ländlichen Raum dar.

Obwohl es sich beim Maierhof um einen größtenteils geförderten Wohnbau handelt, konnte statt der klassischen Wärmedämmfassade eine Holzfassade umgesetzt werden. Eine große Rolle spielte hier sicher der Kontext, in dem das Projekt realisiert wurde: die lange Holzbautradition der Region Vorarlberg, die hohen Qualitätsansprüche an zukunftsfähiges Bauen sowie ein hohes handwerkliches Niveau. Die Außenwände aller Wohnhäuser wurden mit vorgefertigten Holzbauelementen aus heimischer und unbehandelter Weißtanne verkleidet. Durch die Fertigteilbauweise konnte der Bauprozess beschleunigt und gleichzeitig die Ausführungsqualität erhöht werden. Die tragenden Bauteile wurden in Stahlbeton und Stahl umgesetzt